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關于海宏一號增設物業管理用房的問題

來源: 省信訪局    发布时间: 2019-02-20 16:19    编辑: 許娜         

  具體內容:

  海宏壹号C区建筑总面积18.7万平方米,目前仅有物业用房三间半(业委会办公室一间,厕所半间),50平方米。依据《青海省物业管理条例》的规定应建设物业用房287平方米,其中: 1.物业服务用房按照房屋建筑总面积千分之三的比例配置,3万平方米x0.00390平方米。 2.物业服务用房房屋建筑面积超过3万平方米的,按照超过部分建筑面积千分之一的比例增加配置,15.7万平方米x0.001157平方米。 3.业主委员会办公用房房屋建筑面积超过3万平方米的,面积不得低于40平方米。海宏房地产开发有限公司在开发建设海宏壹号C区时严重违章违规,未按法定要求配置物业用房及业主活动场所,严重影响了物业正常工作,现投诉给省长,请省长关注我们的心声,督办补建,代表全体C区业主表示感谢。

  處理意見:

  關于回複人民網論壇西甯市海湖新區海宏壹號公寓C區增設物業管理用房處理意見書人民網論壇留言:西甯市海湖新區“海宏一號公寓”位于海湖新區東端,由海宏“A、B、C、D、E”五個小區組成。“C、D”兩個小區位于文亭巷南側,在同一個軸線,相互緊鄰,總的物業用房集中設置在D區,對C區業主辦理物業相關事宜造成了不便。針對C區業主要求增設物業管理用房的的訴求,已由海湖新區管委會相關處室與海宏地産開發商、物業公司、業委會等負責人協商,並經現場實地選址,擬在C區南側1#、2#樓之間“現地下車庫出入口位置”在確保車輛出入安全前提下,把部分陽光棚改造成物業管理用房。該選址方案已對小區業主進行公示,征得業主同意後在不影響現有環境及綠化品質的前提下,由海宏地産公司出資建設,建成後將增加約100平米的物業用房。如不服本處理意見,建議您通過業主委員會與物業公司協商解決。特此回複

西甯市海湖新區管理委員會

2018年12月19日